Аналитика

Прогнозируется повышение цен на складские площади в Москве

Аналитики делают прогнозы относительно роста стоимости и арендных ставок на рынке складской коммерческой недвижимости в Москве и области. Первые месяцы текущего года существенных изменений в ценовой диапазон этого секторы рынка не принесли, хотя имелись сведения о предстоящем дефиците площадей в связи с приостановкой строительства некоторых складских комплексов. Сегмент свободных помещений, пригодных для использования в качестве оборудованного склада, на сегодняшний день не превышает в Москве 3%.

Существенно снизилось количество сделок по купле-продаже такой недвижимости, а средний рост цен на нее составил более 15%. Так, цена квадратного метра складской площади в небольшой удаленности от МКАД составляет сейчас около 2000 долларов. Одним из факторов, оказавших влияние на такого рода динамику, можно считать падение курса американской валюты. Учитывая перебои в финансировании строительства и перенос сроков его завершения по ряду серьезных проектов в этом секторе коммерческой недвижимости, можно сделать вывод о неуклонном росте цен и арендной платы на складские площади в течение ближайших месяцев.

(Материал с сайта: www.commercialrealty.ru)

15 мая 2008 г.

---